Projektplanung & Abwicklung



Mit einer professionellen Planung, einer zuverlässigen Umsetzung und einer durchgehenden Betreuung sind Sie bei uns bestens versorgt.

 

Wir planen mit Ihnen ihre Haus oder die Umbaumaßnahmen. Organisieren dann den Ablauf mit unseren Handwerkern. Für Ihre planerische Sicherheit bekommen Sie von uns ein *Pauschalangebot über die auszuführenden Leistungen. 

 

  • Bauberatung der erste Schritt zum Eigenheim 

          1. Welche Bank passt zu Ihnen

          2. Was müssen Sie beachten beim 
               Grundstückskauf 

          3. Was sind Baunebenkosten 

          4. Welcher Haustyp passt zu Ihnen

          5. Vergleich der Hausherrsteller

          6. Was kostet mich das Haus

          7. Was müssen Sie beachten im Vertrag

  • Planungsleistungen 
  • Gutachten
  • Kostenaufstellung des Neubaus oder der Sanierungen mit *Pauschalangebot
  • Auftragsausführung
  • Bauüberwachung mit docu tools 3.0

 

Folgende Leistungen können wir Ihnen anbieten:

 

  • Rohbauarbeiten
  • Dach- und Sprenglerarbeiten
  • Fenster und Rollläden
  • Gipserarbeiten und Trockenbau
  • Malerarbeiten 
  • Trockenbau
  • Bodenarbeiten
  • Fliesenarbeiten
  • Schreinerarbeiten
  • Tür- und Fenstereinbau
  • Schlosserarbeiten
  • Landschaftsgärtner- und Außenanlagenbau
  • u.v.m.


*Das Pauschalangebot umfasst alle anfallende Leistungen und Gewerke!

Bewerbung bis Kaufvertrag



Sie wollen ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung verkaufen und fragen sich nun, wie finde ich das Richtige Unternehmen oder den Partner hierfür und welche Möglichkeiten habe ich?

 

Sie versuchen es selbst

Alles fängt natürlich mit dem ermitteln des Verkaufspreises an....

...und wie ermittlen Sie diesen?

 

Die Erfahrung lehrt, dass bei Eigenverkäufen seltenst der Preis erzielt wurde, was der Immobilie tatsächlich an Wert zustehen würde. So wird Ihre schöne und gute Immobilie letztentlich nur über den Preis verkauft!

 

Warum ist das so?

Zum einen wurde der Preis schon zu tief angesetzt und zum anderen die Angst den Kunden zu verlieren.

Die meisten Menschen sind leider oft schlechte Verkäufer ihrer eigenen Bedürfnisse-Sachen!

 

Was machen wir nun anderst!

Als erstes lassen wir uns Zeit bei unserem gemeinsamen Termin und besprechen alle Wünsche und die Besonderheiten Ihrer Immobilie. Aus den Daten und Informationen die wir von Ihnen erhalten, fertigen wir nun ein Wertgutachten an. Dieses Wertgutachten

setzt sich aus Kriterien wie - Baujahr, Zustand, werterhöhende/mindernde Maßnahmen, Extras und den Bodenwert (Grundstückswert) zusammen. Der nächste Schritt ist dann die Erstellung eines Exposè für die ermittelte Zielgruppe.

Danach erfolgt die Bewerbung im Internet oder Tagespresse sowie einen Abgleich mit unseren Suchkunden.

Besichtigungen werden dann in Absprache mit Ihnen vereinbart.

Die Kaufverhandlungen werden von uns mit den Käufern geführt und dann mit Ihnen besprochen.

Wenn beide Parteien Einigkeit über den Kauf gefunden haben, veranlassen wir die Kaufvertragsurkunde beim Notar und bestellen den Termin.

Abschluss ist dann bei der notariellen Urkundenunterschrift beim Notar.

Wenn von den Parteien gewünscht, protokollieren wir die Übergabe der Immobilie zum Zeitpunkt.

 

Woran erkenne ich einen guten Immobilienmakler?

  • Wenn er sich Zeit für Sie nimmt
  • Kompetenz und Wissen um Ihre Region und der Immobilie hat
  • Ihnen eine Strategie aufzeigt
  • Nichts verspricht was er nicht halten kann